标准普尔评级服务12月29日宣布，中国2家房地产开发商绿城中国控股有限公司（绿城中国）和融创中国控股有限公司（融创控股）此前取消两者之间的股份出售，它们在未来2年内的战略和经营都会出现波动。但是，未来12个月内对它们的财务影响可能有限。
绿城中国主席宋卫平和常务副主席寿柏年在2014年12月18日表示，他们终止了向融创控股出售24.88%股权的交易。绿城中国已经将60亿港元收购支付款与累积利息还给融创控股。2014年12月24日，绿城中国宣布以类似金额向国有企业中国交通建设集团有限公司（中交集团）出售股份，所获资金将用于偿还融创控股。
标准普尔信用分析师叶翱行表示：“我们预计绿城中国或融创控股的财务状况不会因此次股份出售交易取消而受到影响。但是，融创控股将不会参与绿城中国的管理，这将加剧两家公司战略方向的风险。”
由于两家公司在此次股份出售交易终止后现金流持续充裕，因此绿城中国（BB-/负面/--；cnBB/--）和融创控股（BB-/稳定/--；cnBB+/--）的评级不受影响。
我们认为在融创控股不参与管理的情况下，绿城中国未来12个月的销售表现将遭到打击。绿城中国已经从快速周转以减少库存的战略中受益，并且改善其现金流。该公司目前实现销售额667亿元人民币（归属其的部分为329亿元人民币），为2014年目标的108%。但是，激进扩张和盈利能力下降导致的债务上升已经导致绿城中国的评级展望为负面。
在终止此次股份出售交易后，融创控股和绿城中国并未宣布两者的合资企业的未来。该合资企业为两家公司带来可观的房地产销售。
我们认为，将股份出售给中交集团不会在未来12个月内显著改变绿城中国的业务和财务战略。中交集团主要从事工程建筑业。但在持股比例与董事会发生变化后管理层明年的整合程度将至关重要。
融创控股的财务状况在获得返还的收购资金与累积利息后应有所改善。但短期风险在于融创控股撤出绿城中国管理层是否会影响其销售战略，因为目前融创控股已经将绿城中国作为其外延的一部分进行管理。
融创控股强劲的销售执行继续支持其“很大”的财务风险，尽管其为扩张增加债务。截至11月末，该公司实现销售641亿元人民币，几乎实现650亿元人民币的年度目标。
（注：中文版本系根据英文版本翻译，若与原英文版本有任何分歧，概以英文版本为准。）
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