2012年12月04日15:27 来源：和讯房产
一 美国投资移民政策
美国投资移民计划是按美国EB-5移民签证类别申请。EB-5的主要内容是：外国投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的区域中心投资50万美元，并直接或间接创造10个就业机会，就可获发二年期的有条件绿卡。五年后投资期满资金将予以返还。美国区域中心移民项目拥有成功率高、批准时间快、没有任何学历、语言及商业背景的要求等诸多优势，因而得到移民申请人的极大青睐。
(一)申请资格：
申请人需年满18周岁
其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办
不要求申请人任何商业背景、教育程度及英语语言能力
申请人的资产不一定由申请人本身能力累积所得，赠与、继承……等方式均可
(二)项目优势：
一人投资，全家可获美国绿卡
申请人无需参与经营
申请快捷，侨外保障申请成功率
美国无移民监限制，通行便利
获美国绿卡后，可享有与美国永久居民之相等权利
二 美国投资移民注意事项
(一)侨外移民专家提醒，选择EB-5项目需要承担一定风险，这种风险是美国移民政策所规定投资者必须要承担的，所以任何一家移民机构都无法规避。目前全美共有260多个区域中心投资项目，并有个别项目暴露出了问题，因此，在选择这类移民项目时，负责任的移民中介都会做出风险提示。
(二)要甄选移民中介机构。现在移民市场鱼龙混杂，难以鉴别，一些中介机构为了吸引顾客以低手续费为诱饵，引诱考察不深的投资人上当，有的中介机构直接会一夜蒸发，而有的则会因为资料准备不达标在申请有条件绿卡阶段就被退回。所以投资人在选择移民机构时一定不要心急，并积极配合中介机构准备相关文件，首先要考察该投资机构在行业内的资历，然后有无成功案例，再者有无成功返款实例。
(三)要甄选优质移民项目。美国200多个区域中心和中国国内无数个层次不齐的移民中介机构都有合作，区域中心本身实力不等，甄选项目能力也不一，因此移民中介机构对移民项目的审核是否有着严格的把关程序将直接决定移民的成败。
(四)另外，要早规划早申请，国外移民申请过程有一定周期，通常需要1-2年时间，因此要按照自己的需求及早做好规划。还有，移民必须要具有一定的资产规模，家庭总资产基本数额应不低于500万人民币。在这种资产基础之下，拿出1/3来办理移民比较合理。
三 入籍指南
入籍是一道程序，外籍人士可以通过这道程序成为美国公民。外籍人士想要通过入籍成为美国公民，必须要满足一些具体的要求。
(一)入籍的具体要求
1. 技术性要求
一般来说，入籍的前提条件是外籍人士首先要在美国境内拥有永久居住权;在提交入籍申请的时候必须年满18周岁。这两项对于独自提交申请的申请人适用。如果孩子为16岁以下，可随父母自动入籍;如果18岁以上，只能单独申请。
2.居住要求
在提交入籍申请之前，外籍人士必须已经在美国境内连续居住了一段时间。如果外籍人士不是与美国公民结婚，又想提交入籍申请，就必须在获得合法的永久居民身份后在美国境内连续居住，持有绿卡五年以上(包括五年)。如果外籍人士与美国公民结婚，则必须在获得合法的永久居民身份后在美国境内连续居住三年。直到外籍人士进行公民测试这段时间里，他/她必须与自己的美国公民配偶继续保持婚姻关系，而且其配偶必须能够一直保持公民身份。移民法规把“保持婚姻关系”定义为“居住在一起”。
离开美国特定长的一段时间会破坏外籍人士在美国居住的连续性，虽然这并不影响外籍人士可以以永久居民的身份再次回到美国。如果离开美国的时间在6个月到一年之间，并且外籍人士有合理的理由可以解释这一点(如，海外工作需要)，在申请入籍的时候，这段时间就可以被豁免。如果离开美国的时间超过一年，则要重新开始计算居住时间。
提交了入籍申请以后，申请人应该在提交申请的州居住3个月，这个要求和连续居住要求必须同时满足。申请人在提交了入籍申请以后直至获得公民身份之前，仍然被要求在美国连续居住。
3. 语言要求
要想成为美国公民，必须要有英文的听说读写的能力。申请人是否有这种能力要由移民官员对其进行测试来决定。有关英语的理解能力和说英语的能力移民官员通过对申请人进行面试时对方的回答来评判;申请人的英语读写能力则要通过专门的笔试来评判。以下几种情况不受语言要求的限制：
在提交申请时已经50岁或以上，且以永久居民的身份在美国居住至少20年;
在提交申请时已经55岁或以上，且以永久居民的身份在美国居住至少15年。
4.对美国历史和政府国情的了解
想要成为美国公民，要对美国历史和政府国情的基本知识有一定的了解。这一点需要通过一套以选择题为主的测试来评定。一般说来，可以不受语言要求限制的人也要达到这项要求，不过他们可以被获准参加另外一种形式的考试。
5. 良好的道德准则并遵守美国宪法的规定
想要成为美国公民，必须具有良好的道德行为准则，并且遵守美国宪法。以下的情况即为不符合相关要求:
A. 参与过卖淫、贩卖人口及其他刑事犯罪活动，尤其是曾经被判入狱6个月及以上;
B. 曾与他人通奸，并导致当事人婚姻破裂;
C. 没有遵守IRS法律中有关纳税的条例;
D. 当被要求在选择性征兵制处注册时没有去注册;
E. 曾经由于道德败坏犯罪或被宣告有罪;
F. 曾经两次或以上被宣告有罪，总共的刑期超过5年或以上;
G. 曾经由于违反实体法犯罪或被宣告有罪，由于藏有30克或以下的大麻可以除外;
H. 曾经被刑事拘禁180天或以上;
I. 曾经由于赌博被两次或以上宣告有罪;
J. 主要收入来源于非法赌博;
K. 曾经习惯性醉酒;
L. 曾经一夫多妻或者一妻多夫;
M. 故意或者拒绝抚养家属;
N. 为获得相应的移民利益，在宣誓时说谎。
(二)入籍的过程
1. 一般情况
一般情况下，申请入籍的外籍人士要填写N-400表格，还要提交自己的绿卡复印件(在少数情况下可以不必提交绿卡复印件)。申请人还需要提交所有有可能被需要的支持性文件，两张相同的护照照片，申请费以及打手印的费用。申请人在打完手印以后，移民局会把手印送往FBI，对申请人进行背景调查。如果申请人顺利通过了背景调查，就会收到移民局寄出的约见面谈的通知。在这次面试中就会进行英语能力测试和美国历史知识测试。监督考试的移民官员来评判申请人是否符合入籍的要求，一般在面试当天就可以做出最后的决定。如果申请人被批准入籍，移民局会安排宣誓时间。宣誓结束以后，申请人就会获得一个入籍证明。
2. 补充表格
N-648表格：由于残疾申请豁免英语能力测试和/或美国历史政府知识测试的申请人需填写此表格，与N-400一同提交。
N-470表格：如果入籍申请人需要在美国以外居住较长的时间而又想保持在美国居住的连续性，就要填写N-470表格。
3.特殊类别的入籍申请人
(1) 加速入籍：技术性要求
A. 被派往海外的美国公民的配偶
被自己的美国雇主派往海外的美国公民的配偶可以免受连续居住时间的限制。条件是，美国公民的外籍配偶必须是永久居民，在提交入籍申请时必须身在美国，必须确认在完成被外派的任务之后仍有愿意居住在美国的意愿，且在大多数情况下，还必须表达在入籍以后仍将与身为美国公民的配偶一同居住。如果这些条件都可以满足，外籍人士在获得绿卡以后马上就可以申请入籍，而不用受在获得绿卡以后还要经过3年或5年才能申请入籍的限制。
B. 美国公民的子女
在满足下列条件的情况下，美国公民可以为自己的非公民子女申请加速入籍(即不需要受居住时间的限制)：
父母双方至少一人是美国公民;
子女合法进入美国，且当时身在美国(不一定非要有永久居民的身份);
子女未满18周岁，且在父母的合法监护之下;
美国公民身份的父母必须身在美国至少5年的时间，并且其中至少两年是在他/她的14岁生日以后;或者非公民身份的子女的祖父母是美国公民，并已身在美国至少5年时间，其中至少两年是在他/她的14岁生日以后。
如果美国公民身份的父母不能满足上一条的要求，那么非公民身份的子女只能是以永久居民的身份待在美国。
(2)在美国军队服役3年或以上：
如果外籍人士在美国军队内服役至少三年，并且是永久居民的身份，且其在提交入籍申请时仍在军队服役，或者在军队退役还不到6个月，他/她就可以不受入籍对居住时间的限制。
想要获得这种居住时间上的豁免，申请人必须：
在服役时获得过褒奖，或者以值得褒奖的成绩从军队退役;
至少在军队中服役三年;
在进行入籍考试时有合法的永久居民身份;
如果已经不再服役，或者不是荣誉退役，就必须证明自己有良好的道德品行。
如果申请人是在退役6个月之后才提出入籍申请，并且在军队服役至少三年，则其在军队服役的时间可以视为在美国连续居住的时间。
(3)由于父母一方或双方入籍，子女作为附属申请人随同入籍
如果外籍子女出生于美国以外，父母一方是美国公民，另一方是也是外籍，那么在他/她的外籍父/母申请入籍时，他/她未婚且未满18周岁，就可以作为附属申请人随同入籍。但是，在18岁之前，外籍子女必须是永久居民身份，并且身在美国。这种情况下也可以不受居住时间的限制。
如果外籍子女的父母在其出生时没有美国公民身份，外籍子女在未满18周岁且未婚之时在美国居住的时间一直是处于永久居民身份，那么在其父母在其18周岁生日之前入籍，外籍子女也可以因此而获得公民身份。这种情况也不受居住时间的限制。
如果外籍子女的父母都是外籍人士，一方已经去世，或者父母双方正在分居，如果其父母仍在世的一方，或者对其有合法监护权的一方入籍，外籍子女也可以因此而获得公民身份。但是条件是外籍子女在未满18周岁且未婚之时在美国居住的时间一直处于永久居民身份。这种情况也不受居住时间的限制。
(4)外籍人士破坏了居住的连续性超过一年的时间。如果外籍人士可以满足下列条件，入籍时这破坏居住连续性的一年的时间可以被免除而不影响入籍申请：
在离开美国之前该外籍人士已经在美国不间断地居住了至少一年。这个不间断的一年要求严格，任何间隔都不被允许，无论时间有多短;
外籍人士或其身份为美国公民的配偶在海外受雇于：美国政府、美国研究机构、美国公司或者美国公司控股的发展对外贸易或商务的分公司、或国际组织，美国是这个国际组织的会员并且此外籍人士在成为永久居民之前并没有受雇于此国际组织;
在其离开美国之前一年，已经申请保持其在美国居住的连续性;
其破坏居住连续性的时间是由于其海外工作的需要而造成的(一般由僱主出具证明即可)。
尽管外籍人士有可能在美国以外居住的时间较长，但是通过一定管道还是可以保持其在美国居住的连续性。在提交入籍申请的时候，必须满足入籍的其他要求。美国政府的工作人员可以不受居住时间的限制。
(三)入籍的好处
想要在美国境内永久居住下去并不一定要获得美国公民身份，外籍人士可以以永久居民的身份在美国无限期居住下去。尽管如此，由于公民身份的种种好处，很多永久居民还是希望能够获得公民身份。公民可以参加全国和地方选举，而永久居民则不能参加选举。公民可以随意出入美国，不受时间的限制，而永久居民在离开美国的时候一定要小心注意时间问题，因为在美国以外停留的时间超过一定限度以后，就会被认为放弃永久居民身份。美国公民可以为自己的外籍亲属申请进入美国，而永久居民则不能。
（资料来源：乔外网）
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